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Forgues Brunet

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Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 409-5656
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
759 000$

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Cuisine
Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher
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Salle à manger
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Façade
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5319, Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 18344760

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 332.00 pi. ca.

Localisation de choix en plein coeur du Mile-End! Un vrai clef en main! L'unité situé au 3ième étage a été entièrement rénové et dispose de 3 chambres fermées lumineuses avec possibilité d'une 4ième. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, ce qui donne à ce condo un style loft exceptionnellement lumineux. Grande superficie de 1332 pied carré avec haut plafond (9.4). L'usage exclusif du toit pour un projet de terrasse

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
x
Superficie habitable
1 332.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
x
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Cafés et restaurants, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Bain
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Thermopompe murale
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 332.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Réservoir d'eau chaude, thermopompe mural, haute de cuisine, tous les luminaires.

Exclusions


Réservoir d'eau chaude, thermopompe mural, haute de cuisine, tous les luminaires.

Addenda


Immense espace de vie lumineux : salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

Fenestration extraordinaire sur 3 côtés procurant beaucoup de luminosité.

Cuisine avec grand îlot au quartz de qual...

Immense espace de vie lumineux : salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

Fenestration extraordinaire sur 3 côtés procurant beaucoup de luminosité.

Cuisine avec grand îlot au quartz de qualité supérieure

Thermopompe neuve (Air Conditionnée et chauffage)

Nouvelle fenestration avec excellente isolation

Balcon et rampes en fer forgés traitées et repeintes

Tous les systèmes mécaniques et l'intérieur du condominium ont été refaits à neuf : systèmes mécaniques de ventilation, électriques, plomberie, charpente ainsi que toutes les divisions et la finition intérieure refaite à neuf, suite à un feu ayant ravagé partiellement l'immeuble en mai 2020 (hangar et cuisine) y compris une nouvelle fondation, la brique arrière, les planchers de bois franc, les tuiles, certaines travaux au sous-sol, l'entrée extérieure du sous-sol, les balcons arrière ainsi que leurs extensions, la cuisine, l'îlot de cuisine, l'entrée électrique, les drains du toit, l'électricité, chauffage électrique, la plomberie, l'isolation, la ventilation, les luminaires, les luminaires encastré, la salle de bain, peinture et certaines retouches de la brique en façade, l'aménagement paysager arrière, la clôture arrière, le thermopompe et le pavé-unis extérieur de la cours arrière.

Cette propriété est vendu sans garantie légale car acheté d'une succession

Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Barkati

Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment

Propriété indivise, financement avec la Banque National. 20% mis-de-fonds.

Le courtier hypothécaire de la Banque National est Annie-Claude Proulx (514-775-3414, annieclaude.proulx@bnc.ca)

Toiture avec membrane 2021

Toutes les rénovations ont été réalisées par une compagnie d'assurance entre 2021 et 2023.

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