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Forgues Brunet

Forgues Brunet
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 409-5656
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Outremont) |
1 399 000$

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Façade
Façade
1/36   Façade
Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Bureau
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Chambre à coucher
23/36   Chambre à coucher
Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Extérieur
34/36   Extérieur
Extérieur
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Terrasse
36/36   Terrasse

915, Av. Pratt, Montréal (Outremont)
No Centris 24430090

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 124.00 pi. ca.

Superbe bas de duplex situé sur une rue tranquille et familiale à quelques minutes à pied de la station de métro Outremont, des meilleures écoles, des nombreux parcs du quartier & de tous les services qu'offre le secteur prisé d'Outremont. Superficie de 2124 pc sur deux niveaux (rdc & sous-sol). 1 Garage et 1 stationnement. Plancher de bois franc à la grandeur (incluant sous-sol). Plus de détails dans l'addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1927
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
x
Superficie habitable
2 124.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
x
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché, Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
2 124.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 754$ (2024)
Taxes scolaires :
725$ (2023)
Total
6 479$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
526 200$
Bâtiment
405 000$
Total
931 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, tapis de la salle à manger.

Exclusions


Luminaire de la salle à manger, luminaire du corridor, luminaire de la chambre d'enfant, laveuse et sécheuse.

Addenda


À la demande des vendeurs, les visites débuteront le dimanche le 16 juin à 14h00pm (Visite libre de 14h-16h)

Rez-de-chaussée :
Salon spacieux et extrêmement lumineux;
Grande salle à manger;
Cuisin...

À la demande des vendeurs, les visites débuteront le dimanche le 16 juin à 14h00pm (Visite libre de 14h-16h)

Rez-de-chaussée :
Salon spacieux et extrêmement lumineux;
Grande salle à manger;
Cuisine avec beaucoup de rangement
3 chambres à coucher;
2 salles de bain dont une avec baignoire et l'autre avec douche (plancher chauffant)
1 salle d'eau
Haut plafond

Sous-sol :
Grande salle familiale
Une 4e chambre à coucher
Salle de bain avec douche
1 salle d'eau
Salle de lavage
Énormément d'espaces rangements

Rénovation:
Thermopompe Daikin 2021 3 têtes (voir dv)
Panneau électrique 2020

À proximité des meilleurs écoles (sur le territoire de l'école primaire Saint-Germain-D'Outremont).

Rez-de-chaussée: Superficie de 1574 pieds carrés
Sous-sol: Superficie de 550 pieds carrés

Il n'y a pas de fond de prévoyance.
Les propriétaires se partagent les frais à 51-49%
Les assurances l'immeuble: $2900 par an et déneigement et entretient paysager $1300 par an.
Donc RDC: $2142 et 2ième: $2058 par an.

SDB rénovée en 2023

Robinneterie italienne, lavabos et toilettes auto portante AET Italia

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Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété :
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