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Forgues Gosselin

Forgues Gosselin
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 409-5656
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Blainville |
2 295 000$

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Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Piscine
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Vue d'ensemble
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Piscine
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Accès au plan d'eau
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Bureau
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Bureau
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Chambre à coucher
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Autre
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Piscine
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Accès au plan d'eau
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Vue d'ensemble
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Façade
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Terrasse
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Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
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Face arrière
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Façade
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Façade
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Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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Piscine
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35, Rue des Lotus, Blainville
No Centris 17595811

Pièce(s)

27 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 889.00 pi. ca.

Superbe propriété de Blainville sur le Lac avec vue et accès privé directement sur le lac des Roseaux. Le meilleur des deux mondes soit : la ville et la campagne! Quai privé, lac baignable et piscine creusée. Rénovation complète en 2021 avec des matériaux de grande qualité. À l'étage supérieur, 4 chambres à coucher, dont 2 avec vue spectaculaire sur le lac, une grande chambre au sous-sol, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Date de prise de possession 01-07-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
1.00 pi. x 1.00 pi.
Superficie habitable
3 889.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
40.14 m x 64.52 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie habitable
3 889.00 pi. ca.
Façade du terrain
40.14 m
Profondeur du terrain
64.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
26 693.41 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 833$ (2024)
Taxes scolaires :
1 109$ (2024)
Total
9 942$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
377 200$
Bâtiment
860 400$
Total
1 237 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
420$ (0)
Coût d'énergie
15 732$ (0)
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 27    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Stores, rideaux, fixtures, réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, four à vapeur, tiroir double réfrigéré sous le comptoir, laveuse et sécheuse, l les équipements de la piscine, balayeuse centrale et ...

Stores, rideaux, fixtures, réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, four à vapeur, tiroir double réfrigéré sous le comptoir, laveuse et sécheuse, l les équipements de la piscine, balayeuse centrale et ses équipements .

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Exclusions


Tout effets personnel du propriétaire, meubles.

Addenda


Propriété n'étant pas en zone inondable, ce qui est extrêmement rare pour une propriété située au bord de l'eau. De plus, il n'y a pas de fosse septique étant donné que la propriété est desservie par les services d'ég...

Propriété n'étant pas en zone inondable, ce qui est extrêmement rare pour une propriété située au bord de l'eau. De plus, il n'y a pas de fosse septique étant donné que la propriété est desservie par les services d'égouts municipaux.

Rez-de-chaussée :
Grand bureau, grande salle de jeux et un immense hall d'entrée. Salon avec foyer au gaz naturel et portes patios donnant accès à une terrasse extérieure avec vue sur le lac. Cuisine à aire ouverte avec îlot noir donnant un contraste avec les planchers de chêne blanc et les cabinets blancs. Salle d'eau avec vanité en noyer massif et salle de lavage.

Étage : 4 grandes chambres à coucher.Vue impressionnante sur le lac dans deux des chambres, dont la chambre principale. Accès vers la terrasse extérieure. Salles de bain entièrement rénovées avec planchers chauffants. Vanité d'importation suisse dans la salle de bain principale avec bain autoportant ayant une vue sur le lac.

Rez-de-jardin : planchers en céramique chauffante (système à l'eau). Grande chambre à coucher. Grandes salles de jeu avec une cuisinette et vue sur le lac et portes patios de pleine grandeur. Salle de bain entièrement rénovée avec planchers chauffants, vanité d'importation espagnole et une immense douche vitrée . 1 bureau , 2 rangements et un espace pour une cave à vin. Aménagé pour un intergénérationnel.

Jardin : superbe piscine au sel dotée d'une nouvelle thermopompe, d'un nouveau filtre et d'une nouvelle cellule au sel et un système de gicleurs. (Lesquels sont laissés sans garantie légale de qualité.)

Accès privé (frais annuels actuellement de 420$) au parc de la corporation des roseaux à moins de 5 minutes de marche où l'on y retrouve des courts de tennis, un terrain de volleyball.Cet accès vous donne aussi le droit d'emprunter pédalos,kayak, etc.

Un nouveau certificat lo localisation a été commandé

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Calculateurs

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Amortissement:
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