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Forgues Gosselin

Forgues Gosselin
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 409-5656
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont) |
2 795 000$

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Façade
Façade
1/33   Façade
Salon
2/33   Salon
Bureau
3/33   Bureau
Salle familiale
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Salle à manger
5/33   Salle à manger
Cuisine
6/33   Cuisine
Sous-sol
7/33   Sous-sol
Chambre à coucher
8/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/33   Chambre à coucher
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
12/33   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
14/33   Cuisine
Salle à manger
15/33   Salle à manger
Salle à manger
16/33   Salle à manger
Salle à manger
17/33   Salle à manger
Salle d'eau
18/33   Salle d'eau
Escalier
19/33   Escalier
Escalier
20/33   Escalier
Escalier
21/33   Escalier
Bureau
22/33   Bureau
Chambre à coucher
23/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/33   Chambre à coucher
Balcon
25/33   Balcon
Escalier
26/33   Escalier
Salle de bains
27/33   Salle de bains
Chambre à coucher
28/33   Chambre à coucher
Sous-sol
29/33   Sous-sol
Sous-sol
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Salle de bains
31/33   Salle de bains
Chambre à coucher
32/33   Chambre à coucher
Garage
33/33   Garage

764, Av. Wiseman, Montréal (Outremont)
No Centris 12271736

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

210.00 m²

Magnifique maison détachée à deux pas du métro Outremont. Complètement rénovée en conservant les éléments distinctifs d'Outremont. Moulures, boiseries, plancher de bois. 4 Chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une au sous-sol, cette maison sera recevoir parfaitement votre famille. Maison de haut confort au point de vue énergétique avec plus de 1000 pieds carrés de planchers chauffants et système de chauffage ecorad avec thermostats individuels. Venez visiter!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1924
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
x
Superficie habitable
210.00 m²
Dimensions du terrain
x
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Revêtement
Brique, Pierre
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
210.00 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
255.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 306$ (2024)
Taxes scolaires :
1 236$ (2024)
Total
10 542$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
564 700$
Bâtiment
906 800$
Total
1 471 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 892$ (0)
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse

Addenda


Emplacement central dans un quartier idéal pour les familles. Près des avenues Van Horne et Bernard avec leur multitude de cafés, boulangeries, restaurants, boutiques, commerces et services de quartier. Superbe vue su...

Emplacement central dans un quartier idéal pour les familles. Près des avenues Van Horne et Bernard avec leur multitude de cafés, boulangeries, restaurants, boutiques, commerces et services de quartier. Superbe vue sur le terrain boisé de nombreux arbres matures de l'Église Ste-Madeleine. À deux pas de nombreux parcs, terrains de tennis, piscines, théâtres et bibliothèques et écoles renommées, dont Stanislas et Guy-Drummond. À deux pas du métro Outremont: transport en commun et pistes cyclable pratiques et facilement accessibles. Vie de quartier réellement sans pareil !

Maison unifamiliale détachée avec potentiel énorme et cachet impressionnant. Sur trois étages avec 2 foyers au bois, grands espaces, terrasse, véranda et garage double. Possibilité de 5 chambres à coucher, salle d'eau, 2 salles de bain avec douche indépendante et grande cuisine fonctionnelle.

RDC
Cuisine neuve 2023 avec cabinets sur mesure. Matériaux haut de gamme.
Comptoirs haut de game Dekton
Plafonds de 10 pieds
Splendide hall d'entrée avec céramique d'origine
Grand escalier central en bois massif
Salle d'eau
Aire ouverte sur la cuisine, dinnette et la salle à manger, avec superbe plancher de bois franc.
Portes coulisantes vitrées originales ouvrent sur le salon.
Dinette
Véranda 3 saisons
Vitraux d'origines en façade et très bien préservés.

2e étage
Puits de lumière
Possibilité de 4 chambres à coucher dont deux de très grandes dimensions.
Chambre principale spacieuse avec grand placard
Accès à une splendide terrasse
Salle de bain rénovée en 2023 avec bain douche indépendante et beaucoup d'espace de rangements.

SOUS-SOL
Complètement aménagé
Hauts plafonds de presque 8 pieds, Très rare pour Outremont sans aucune tuyauterie visible
Salle familiale
Grande chambre à coucher
Salle de bain
Buanderie
Grands rangements
Dalle de béton chauffante sur toute l'étendue du sous sol avec thermostats individuels.

Toiture neuve, nouveau terrassement, plomberie intérieur et extérieur neuve et électricité refaite tout refait en 2022-2023

Maison de haut confort au point de vue énergétique avec plus de 1000 pieds carrés de planchers chauffants et système de chauffage ecorad avec thermostats individuels.

Réel coup de coeur. À voir absolument!

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