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Forgues Gosselin

Forgues Gosselin
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 924-0157
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
1 895 000$

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Façade
Façade
1/48   Façade
Façade
2/48   Façade
Hall d'entrée
3/48   Hall d'entrée
Salon
4/48   Salon
Salon
5/48   Salon
Salon
6/48   Salon
Escalier
7/48   Escalier
Escalier
8/48   Escalier
Salle à manger
9/48   Salle à manger
Salle à manger
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Escalier
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Salle à manger
12/48   Salle à manger
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
16/48   Cuisine
Cuisine
17/48   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
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Solarium
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Solarium
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Bureau
23/48   Bureau
Bureau
24/48   Bureau
Bureau
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Chambre à coucher principale
26/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
27/48   Chambre à coucher
Salle de bains
28/48   Salle de bains
Salle familiale
29/48   Salle familiale
Salle familiale
30/48   Salle familiale
Chambre à coucher
31/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/48   Chambre à coucher
Salle de bains
33/48   Salle de bains
Piscine
34/48   Piscine
Salon
35/48   Salon
Salon
36/48   Salon
Escalier
37/48   Escalier
Bureau
38/48   Bureau
Extérieur
39/48   Extérieur
Extérieur
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Piscine
41/48   Piscine
Face arrière
42/48   Face arrière
Face arrière
43/48   Face arrière
Face arrière
44/48   Face arrière
Jardin
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Piscine
46/48   Piscine
Vue d'ensemble
47/48   Vue d'ensemble
Photo aérienne
48/48   Photo aérienne

10590, Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 13478241

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 442.00 pi. ca.

Propriété d'exception au design contemporain, bordée par la rivière des Prairies, où l'architecture dialogue harmonieusement avec son environnement. Lumineuse et épurée, elle offre des espaces ouverts, une fenestration abondante et une intégration fluide entre intérieur et extérieur. Elle comprend trois chambres, un bureau, une grande salle familiale et un solarium d'environ 300 pi². À l'extérieur, aménagement paysager soigné, piscine creusée et garage double complètent ce cadre de vie unique, alliant confort, élégance et sérénité. À voir absolument.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 54.00 pi. - Irr
Superficie habitable
2 442.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
x
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement
Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Superficie habitable
2 442.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
9 677.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 566$ (2026)
Taxes scolaires :
815$ (2026)
Total
8 381$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
525 900$
Bâtiment
685 400$
Total
1 211 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Réfrigérateur encastré Sub-Zero, table de cuisson à induction, lave-vaisselle, four et four micro-onde encastré, tiroir chauffe-plats ainsi qu'une hotte à aspiration descendante fonctionnelle, mais peu efficace. BBQ i...

Réfrigérateur encastré Sub-Zero, table de cuisson à induction, lave-vaisselle, four et four micro-onde encastré, tiroir chauffe-plats ainsi qu'une hotte à aspiration descendante fonctionnelle, mais peu efficace. BBQ intégré (extérieur). Tringles, stores et draperies. Piscine dotée d'un générateur de chlore au sel incluant une thermopompe chauffe-piscine, un robot de nettoyage Dolphin M400 et divers accessoires. Le téléviseur de la salle familiale incluant son système de son. Système d'alarme.

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Exclusions


Chambre principale: la crédence suspendue BoConcept.

Addenda


Propriété d'exception proposant une approche résolument contemporaine où l'architecture devient un véritable dialogue avec son environnement. Bordée par la rivière des Prairies, cette magnifique résidence privilégie d...

Propriété d'exception proposant une approche résolument contemporaine où l'architecture devient un véritable dialogue avec son environnement. Bordée par la rivière des Prairies, cette magnifique résidence privilégie des lignes sobres et des volumes parfaitement maîtrisés, laissant toute la place à la lumière et à ses paysages uniques. La fenestration pleine hauteur et omniprésente cadre des vues apaisantes et transforme chaque moment du quotidien en une expérience sans pareil.

La propriété offre des espaces de vie ouverts où intérieur et extérieur se rencontrent avec fluidité, intégrant le paysage à même les espaces de vie. Chaque pièce s'inscrit dans une continuité naturelle, pensée avec justesse et fluidité, dans une recherche d'équilibre entre confort et design.

La propriété propose trois chambres ainsi qu'un bureau, en plus d'une grande salle familiale offrant un espace de vie polyvalent et convivial. Un solarium spectaculaire de près de 300 pieds carrés prolonge l'aire de vie, créant un lieu unique et baigné de lumière.
L'espace extérieur, avec son aménagement paysager soigné et harmonieux, offre calme et intimité avec piscine creusée et jardin. Son garage double, ses matériaux et finitions haut de gamme ainsi que son entretien exemplaire au fil des ans assurent fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Une propriété distinctive, où l'architecture, la lumière et l'environnement s'unissent pour créer un lieu de vie à la fois inspirant et intemporel, où le paysage s'intègre pleinement au style de vie.

À voir absolument.

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Prix de la propriété :
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