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Forgues Gosselin

Forgues Gosselin
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 924-0157
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Façade
Façade
1/36   Façade
Hall d'entrée
2/36   Hall d'entrée
Salon
3/36   Salon
Salon
4/36   Salon
Salon
5/36   Salon
Salon
6/36   Salon
Salon
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Cuisine
8/36   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Chambre à coucher
12/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/36   Chambre à coucher
Salle de bains
14/36   Salle de bains
Chambre à coucher
15/36   Chambre à coucher
Bureau
16/36   Bureau
Boudoir
17/36   Boudoir
Boudoir
18/36   Boudoir
Boudoir
19/36   Boudoir
Boudoir
20/36   Boudoir
Boudoir
21/36   Boudoir
Escalier
22/36   Escalier
Balcon
23/36   Balcon
Balcon
24/36   Balcon
Salle de bains
25/36   Salle de bains
Sous-sol
26/36   Sous-sol
Cour
27/36   Cour
Cour
28/36   Cour
Cour
29/36   Cour
Cour
30/36   Cour
Cour
31/36   Cour
Cour
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Cour
33/36   Cour
Cour
34/36   Cour
Façade
35/36   Façade
Façade
36/36   Façade

7360, Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 28118459

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 816.00 pi. ca.

Située à deux pas du marché Jean-Talon, cette magnifique maison déborde de cachet et bénéficie d'un emplacement incomparable au coeur d'un quartier vibrant où cafés, boulangeries et commerces de proximité sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds, la luminosité et l'aire ouverte du rez-de-chaussée, idéale pour la vie de famille et les réceptions. La maison offre 4 chambres, de beaux volumes et une ambiance chaleureuse qui traverse le temps. À l'arrière, une superbe cour côté soleil vous attend -- un véritable havre de paix en pleine ville.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 10.93 m - Irr
Superficie habitable
1 816.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.62 m x 22.86 m
Prise de possession
180 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
10.93 m
Superficie habitable
1 816.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 874.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 120$ (2025)
Taxes scolaires :
763$ (2025)
Total
6 883$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
348 400$
Bâtiment
693 900$
Total
1 042 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 720$ (0)
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse

Exclusions


Luminaire de la chambre au rdc

Addenda


Située sur la prisée rue Drolet, à seulement quelques pas du marché Jean-Talon, cette propriété offre une combinaison rare de cachet, d'espace et d'emplacement exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus rech...

Située sur la prisée rue Drolet, à seulement quelques pas du marché Jean-Talon, cette propriété offre une combinaison rare de cachet, d'espace et d'emplacement exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

La maison se distingue par son architecture pleine de caractère, ses hauts plafonds et ses pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour la vie familiale comme pour recevoir. La circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété comprend quatre chambres de bonnes dimensions, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres familiales, bureau à domicile ou espace polyvalent. Les volumes généreux et la luminosité naturelle contribuent au confort quotidien.

À l'arrière, une belle cour privée orientée côté soleil constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible, parfait pour les repas à l'extérieur, la détente ou le jardinage.

Maison soigneusement entretenue, détenue par le même propriétaire depuis plus de 25 ans, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un attachement durable à la propriété.

L'emplacement est tout simplement remarquable : à distance de marche du marché Jean-Talon, des cafés, boulangeries, restaurants et commerces de quartier, ainsi que des services et transports en commun. Un milieu de vie urbain dynamique, tout en conservant le charme et la tranquillité d'une rue résidentielle.

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