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Forgues Gosselin

Forgues Gosselin
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 924-0157
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Notre-Dame-de-la-Merci |
695 000$

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Autre
Autre
1/26   Autre
Salle à manger
2/26   Salle à manger
Façade
3/26   Façade
Salon
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Mezzanine
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Salle à manger
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Cuisine
7/26   Cuisine
Cuisine
8/26   Cuisine
Cuisine
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle familiale
14/26   Salle familiale
Façade
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Vue sur l'eau
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Terrasse
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Bord de l'eau
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Autre
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Bord de l'eau
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Balcon
25/26   Balcon
Face arrière
26/26   Face arrière

2955, Ch. St-Guillaume, Notre-Dame-de-la-Merci
No Centris 11880535

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 117.00 pi. ca.

Opportunité rare! cette propriété offre un potentiel exceptionnel. À noter : le chalet voisin situé au 2951, chemin St-Guillaume (MLS 14648414) devra être vendu préalablement à la vente de celui-ci. Magnifique propriété en bordure du lac Ouareau, offrant une vue plongeante spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 18 202 pi² avec 100 pieds de façade sur le lac, cette résidence sur deux étages avec mezzanine propose deux chambres à coucher et un cadre de vie unique en pleine nature.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1981
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
x
Superficie habitable
1 117.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
x
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 117.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
1 691.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 980$ (2026)
Taxes scolaires :
472$ (2025)
Total
5 452$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
455 000$
Bâtiment
333 500$
Total
788 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


toutes

Addenda


Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique, à leur image, dans un environnement naturel d'exception.
Condition : Toute promesse d'achat est conditionnelle à l...

Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique, à leur image, dans un environnement naturel d'exception.
Condition : Toute promesse d'achat est conditionnelle à la vente de la propriété voisine située au 2951, ch. St-Guillaume (MLS 14648414).
Véritable paradis quatre saisons, vous pourrez profiter d'une multitude d'activités à proximité : ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée pédestre, ainsi que des sentiers de motoneige et de quad.
Idéalement située à seulement 10 minutes du village de Saint-Donat, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités : restaurants, épiceries et boutiques.
Un cadre naturel remarquable et apaisant, à moins de 5 minutes de la route 125 et à 20 minutes de l'autoroute 15, tout en étant à seulement 1 h 30 de Montréal.

Un cadre naturel remarquable et apaisant ,à moins de 5 min de la 125 et 20 min de l' autoroute 15 ,tout en étant à seulement 1h30 de Montreal
fosse septique pour deux chambres


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