Forgues Gosselin
Courtier immobilier
Cellulaire : (514) 409-5656
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :
22, Ch. Lafleur,
Saint-Donat
No Centris 12078120
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 270.00 pi. ca.
BORD DU LAC ARCHAMBAULT -- Propriété rénovée de charme Superbe propriété de 3 chambres à coucher, idéalement située au bord du Lac Archambault, reconnue pour la beauté de ses paysages et la pureté de son eau. Parfaite pour les amateurs de plein air et ceux en quête de tranquillité, cette résidence offre un cadre de vie unique alliant confort, luminosité et nature.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Vendu tel quel sans garantie, literie, vaisselle, 3 kayaks, quai, canot, pédalo, trampoline, meubles meublant
Effets personnels.
Caractéristiques principales
*Terrain de 36 122 pi², plat et boisé
*Orientation plein sud -- ensoleillement optimal toute la journée
*Espace habitable de 1 270 pi² + sous-sol
*Rénovée avec goût et souc...
Caractéristiques principales
*Terrain de 36 122 pi², plat et boisé
*Orientation plein sud -- ensoleillement optimal toute la journée
*Espace habitable de 1 270 pi² + sous-sol
*Rénovée avec goût et souci du détail
*Bord de l'eau en pente douce, idéal pour la baignade
*Située dans une baie calme, au bout d'un cul-de-sac
*Utilisée pour la location à long terme (excellent potentiel d'investissement) possibilité d'une permis location court terme a vérifier avec la ville selon les vendeurs
L'intérieur;
Un grand espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et sa porte-patio donnant sur le lac.
Le foyer au bois, les poutres apparentes et le plancher chauffant en céramique créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'escalier en métal mène à l'étage mansardé où se trouvent trois chambres confortables et une salle de bains luxueuse avec baignoire autoportante et douche vitrée moderne.
L'extérieur;
Profitez d'une grande terrasse en cèdre offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.
L'endroit parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au coucher du soleil.
Un quai privé pour embarcation motorisée et un kayak sont inclus dans la vente.
Localisation et environnement
À seulement 12 minutes du village de Saint-Donat, vous accédez facilement à tous les services : supermarchés, boulangeries, restaurants, SAQ, CLSC, golf et sentiers de randonnée.
Le Lac Archambault, d'une superficie de 14 km² et d'une profondeur atteignant 38 mètres, est reconnu pour sa qualité exceptionnelle de l'eau, protégée par une association dynamique.
Activités à proximité
*Nautiques : voile, planche à voile, surf, plongée, kayak, ponton
*Hivernales : ski, raquette, motoneige
*Autres loisirs : golf, randonnée, vélo, observation de la nature
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En résumé
Ce chalet exceptionnel, rénové avec goût et situé sur un site rare et recherché, offre une expérience de vie unique au bord d'un grand lac navigable, à moins de 1 h 30 de Montréal.
Une occasion rare pour une résidence principale ou secondaire, combinant charme, intimité et qualité de vie.
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