Forgues Gosselin
Courtier immobilier
Cellulaire : (514) 409-5656
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :
31, Ch. du Lac-Morency,
Saint-Hippolyte
No Centris 21333534
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 239.55 pi. ca.
Charmante maison isolée avec vue imprenable et en bordure du lac Morency. Découvrez cette magnifique propriété nichée en pleine nature, située directement en face du pittoresque lac Morency. Offrant une tranquillité inégalée, cette maison isolée vous séduira par son cadre enchanteur et ses nombreuses commodités. Caractéristiques : 2 + 1 chambres à coucher confortables et 2 salles de bain complètes Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent Spacieuse terrasse avec vue panoramique sur le lac. Quai privé pour profiter pleinement du lac. Piscine incluse, parfaite pour se rafraîchir durant l'été Un véritable havre de paix
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle et le cellier.
La conception de cette charmante maison a été pensée pour profiter de la vue sur le lac en tout temps et pour le confort de ses occupants. Auto-construction 2015-2016, la maison a été construite par des entrepreneurs...
La conception de cette charmante maison a été pensée pour profiter de la vue sur le lac en tout temps et pour le confort de ses occupants. Auto-construction 2015-2016, la maison a été construite par des entrepreneurs licenciés triés sur le volet avec des matériaux de qualité supérieure. Grâce à une isolation à l'uréthane soufflé sous la dalle et sur tous les murs de la maison ainsi qu'avec de la laine minérale et un vitrage triple, cette maison bénéficie d'une meilleure cote énergétique que la moyenne des maisons performantes selon Hydro Québec.
Voici quelques caractéristiques :
Construction Mur de gel de 6 pi + sous la fondation principale pour la maison et le garage (voir plans tels que construits)
Panneaux muraux de plywood isolé (et non du presswood) pour plus de stabilité et de durabilité
Revêtement extérieur de bois pressé (et non de particules de bois agglomérées)
Trusts pour un grenier habitable (maison seulement)
Pente 10:12 pour un meilleur égouttement d'eau et résistance pour la neige
Chambres du côté ruisseau pour plus de tranquillité et entendre l'eau couler
Plancher chauffant au glycol au sous-sol
Capteur de radon sous la dalle
Poêle à bois Pacific Energy (entreprise canadienne à hauts standards de qualité et d'efficacité)
Cuisine
Armoires de thermoplastique Miralis sans bruit
Trappe d'aspirateur
Cellier de marque Cavavin
Comptoir de quartz
Salle de bain du 2 e
Plancher chauffant électrique
Bain thérapeutique (à air) avec luminothérapie
Terrasse
Rampe de verre côté lac
Chute à neige
Grenier habitable
Plancher partiellement installé
Trappe avec escalier (et non escabeau)
Électricité passée pour l'éclairage et le chauffage
Près du village, sans voir les voisins
Cabanon
Piscine
Quai
Déneigement 2024-2025 allée (souffleuse), trottoir, marches et balcon avant et bordure devant le garage (manuellement) : 1070.00$ tx inc.
La 3ème chambre à coucher au rez-de-jardin est actuellement utilisée comme salle familiale.
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