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Forgues Brunet

Forgues Brunet
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 409-5656
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
2 195 000$

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Façade
Façade
1/54   Façade
Cuisine
2/54   Cuisine
Cuisine
3/54   Cuisine
Cuisine
4/54   Cuisine
Cuisine
5/54   Cuisine
Salle à manger
6/54   Salle à manger
Cuisine
7/54   Cuisine
Salle à manger
8/54   Salle à manger
Salle à manger
9/54   Salle à manger
Chambre à coucher
10/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/54   Chambre à coucher
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
15/54   Hall d'entrée
Salle de bains
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Sous-sol
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Rangement
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Salle de bains
23/54   Salle de bains
Salon
24/54   Salon
Salon
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Cuisine
26/54   Cuisine
Cuisine
27/54   Cuisine
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salon
30/54   Salon
Cuisine
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Cuisine
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Salon
33/54   Salon
Chambre à coucher
34/54   Chambre à coucher
Salle de bains
35/54   Salle de bains
Cuisine
36/54   Cuisine
Cuisine
37/54   Cuisine
Salon
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Salon
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Chambre à coucher
40/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
41/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/54   Chambre à coucher
Salle de bains
43/54   Salle de bains
Cour
44/54   Cour
Cour
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Façade
46/54   Façade
Cour
47/54   Cour
Cour
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Terrasse
49/54   Terrasse
Terrasse
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cour
53/54   Cour
Cour
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4823 - 4829, Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 19952271

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

320.50 m²

PETIT LAURIER - Opportunité pour investisseurs! Quadruplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Unité principale (rez-de-chaussée + sous-sol) entièrement rénovée comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine gourmet aux comptoirs généreux, foyers électriques dans la salle à manger et la salle familiale au sous-sol. Cour arrière aménagée avec stationnement. Le tout parfaitement adapté pour un propriétaire occupant. 2X 3 1/2 + 1X 5 1/2, tous loués au 2e et 3e étage. Entrée laveuse-sécheuse dans chaque appartement. Immeuble bien entretenu au fil des ans. À voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1924
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
x
Superficie habitable
320.50 m²
Dimensions du terrain
x
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Foyers-poêles
électrique
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
320.50 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
188.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 929$ (2023)
Taxes scolaires :
1 162$ (2023)
Total
10 091$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
418 500$
Bâtiment
1 047 600$
Total
1 466 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
102 600$
Total des revenus
102 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous les électroménagers, luminaires, stores et rideaux.

Addenda


4829
Photos 2 À 22
Propriétaire occupant
Valeur locative de 4500$ / mois

4827
Photos 23 À 28
Loyer 1000$/ mois
Bail 30/06/2024

4825
Photos 29 À 34
Loyer 1300$/ mois...

4829
Photos 2 À 22
Propriétaire occupant
Valeur locative de 4500$ / mois

4827
Photos 23 À 28
Loyer 1000$/ mois
Bail 30/06/2024

4825
Photos 29 À 34
Loyer 1300$/ mois
Bail 30/06/2024

4823
Photos 35 À 43
Loyer 1750$/ mois
Bail 30/06/2024

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété :
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