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Forgues Gosselin

Forgues Gosselin
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 924-0157
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 795 000$

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Façade
Façade
1/35   Façade
Salon
2/35   Salon
Salle à manger
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Salon
4/35   Salon
Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
7/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cour
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Chambre à coucher
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle de bains
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Balcon
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Salon
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cuisine
25/35   Cuisine
Cuisine
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Bureau
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Balcon
28/35   Balcon
Chambre à coucher
29/35   Chambre à coucher
Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Façade
35/35   Façade

5189 - 5193, Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 19844501

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

278.70 m²

Immeuble de 5 logements au coeur du Plateau et du Petit Laurier, dans un secteur recherché près de tous les services. Propriété de qualité supérieure avec finitions haut de gamme et entretien impeccable. Agrandissement réalisé en 2011, ajoutant valeur et espace. Bons locataires stables assurant des revenus fiables. Le rez-de-chaussée offre une grande cour arrière privée ainsi que 2 stationnements, libres à l'acheteur -- un atout rare dans le secteur. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
x
Superficie habitable
278.70 m²
Dimensions du terrain
x
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Aluminium, Brique
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
278.70 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
218.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 106$ (2026)
Taxes scolaires :
1 236$ (2025)
Total
11 342$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
523 900$
Bâtiment
1 147 700$
Total
1 671 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
92 880$
Total des revenus
92 880$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Immeuble de 5 logements idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la jonction recherchée du Petit Laurier. Un secteur vibrant et prisé, à proximité de tous les services, parcs, commerces et transports.

Immeuble de 5 logements idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la jonction recherchée du Petit Laurier. Un secteur vibrant et prisé, à proximité de tous les services, parcs, commerces et transports.

Cette propriété de qualité supérieure se distingue par ses finitions haut de gamme et son entretien irréprochable. Un agrandissement majeur a été réalisé en 2011, ajoutant à la fois espace et valeur à l'immeuble.

Les logements sont occupés par d'excellents locataires, stables et fiables, assurant des revenus constants. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une grande cour arrière privée, parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi que de deux espaces de stationnement, libres à l'acheteur -- un atout rare dans le secteur.

Une opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant acquérir un immeuble clé en main dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.

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Calculateurs

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Amortissement:
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