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Forgues Gosselin

Forgues Gosselin
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 924-0157
Bureau : (450) 227-4612
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Façade
Façade
1/23   Façade
Salon
2/23   Salon
Salle à manger
3/23   Salle à manger
Cuisine
4/23   Cuisine
Cuisine
5/23   Cuisine
Chambre à coucher principale
6/23   Chambre à coucher principale
Salon
7/23   Salon
Salle de bains
8/23   Salle de bains
Balcon
9/23   Balcon
Chambre à coucher
10/23   Chambre à coucher
Cuisine
11/23   Cuisine
Cuisine
12/23   Cuisine
Salle à manger
13/23   Salle à manger
Salle de bains
14/23   Salle de bains
Salle de bains
15/23   Salle de bains
Chambre à coucher
16/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/23   Chambre à coucher
Salle de bains
18/23   Salle de bains
Chambre à coucher
19/23   Chambre à coucher
Cuisine
20/23   Cuisine
Cuisine
21/23   Cuisine
Cour
22/23   Cour
Cour
23/23   Cour

2556 - 2560, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 12382507

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

167.20 m²

Immeuble très bien entretenu comprenant 3 logements de type 4 ½, répartis sur deux étages, avec un logement supplémentaire au sous-sol. Deux des trois unités ont été rénovées au fil des ans, offrant des espaces modernes et confortables. Toiture neuve (2025) avec membrane élastomère, un atout majeur pour la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Le logement du sous-sol est libre à l'acheteur, idéal pour propriétaire-occupant ou optimisation des revenus locatifs. Les autres unités sont occupées par de bons locataires cour arrière agréable et intime, parfaite pour profiter de la saison estivale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1952
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
x
Superficie habitable
167.20 m²
Dimensions du terrain
x
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
167.20 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
197.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 957$ (2026)
Taxes scolaires :
462$ (2025)
Total
4 419$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
217 100$
Bâtiment
436 200$
Total
653 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 600$
Total des revenus
39 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

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